ブラウザだけで動く業務ツールを用途別にまとめています。「IPアドレス・回線速度チェック」以外のツールは、入力した内容やファイルを外部へ送信せず、すべて端末の中で処理します。会員登録は不要で、無料でご利用いただけます。
不動産の売買・賃貸の実務で使う計算と書類作成をまとめています。資金計画やローン返済額、登録免許税・不動産取得税といった諸費用の試算から、決済当日に必要になる固定資産税・都市計画税や管理費の日割り精算、お客様へ交付する精算書・領収書（適格請求書の記載事項に対応）、物件を紹介するマイソクや物件紹介ページ、書類を郵送するときの送付状まで、宅地建物取引士や仲介担当者が一件の取引で触れる作業をひととおり用意しています。固定資産税の年税額は土地と家屋の課税標準額を合算してから丸めるという法定の手順で計算し、日割りの端数処理は当事者の合意に合わせて変更できます。
住宅ローンの返済額や繰上返済の効果、ふるさと納税の控除上限、保育料の階層判定など、金額を出すのに手間がかかる計算をまとめています。入力した金額はブラウザの中だけで処理し、外部のサーバーへ送信しません。家計や事業の数字は他人に預けたくないという方でも安心して使えます。計算した内容はリンクとして共有でき、配偶者や担当者に数値を入れた状態のまま渡せます。
PDFの結合・分割・回転・OCR、個人情報の墨消し（範囲の文字をファイルから取り除くので復元できません）、委任状の作成、印影の背景透過、HEIC写真の変換、見積書・請求書の作成などをまとめています。いずれもファイルは端末内で処理し、アップロードは行いません。取引先の見積書や本人確認書類のように、外部のオンライン変換サービスに載せたくない書類を安全に扱えます。
タスク管理、案件の進行管理、メモ、定型文のストック、経過日数の管理など、毎日の仕事を回すための道具をまとめています。入力した内容は端末に保存され、必要に応じて暗号化したうえで端末間で同期できます。アカウントを作らなくてもそのまま使い始められます。